Az Origo riportja.
Trükköt is be kellett vetnie a magyar államnak a Fradi-stadion és a hozzá tartozó telek visszavásárlásakor, az akkori tulajdonos, Kevin McCabe pedig csibésznek nevezte tárgyalópartnerét, Fürjes Balázst, a budapesti nagyberuházásokért felelős kormánybiztost. Az angol üzletember stadionterveit megtartják, de a környező telket szurkolóbarátabb módon építik be. A stadion bontási és az építési engedélyt már megkapták, így ha a kormány elfogadja a tervet, akkor akár már tavasszal elkezdődhet a munka, amelyhez Fürjes külön kérésére roma munkásokat is alkalmaznának.
A magyar államnak a felére sikerült csökkentenie a Fradi-ingatlanok vételárát ahhoz képest, amennyiért Kevin McCabe, az angol tulajdonos eredetileg szeretett volna megválni tőlük, mondta el az [origo]-nak Fürjes Balázs. “McCabe úr a sajtónak 9,2 milliárd forintot említett, hogy ennyiért adná el az ingatlanokat és a stadiont, ehhez képest, amikor leültünk vele tárgyalni, elénk tett egy kimutatást, amely szerint 10,3 milliárd forintot kér érte” – kezdte a budapesti nagyberuházásokért felelős kormánybiztos, aki szerint üzleti logika alapján érthető és védhető volt az angol üzletember által készített kimutatás, de a magyar állam számára egyértelmű volt, hogy lejjebb kell tornázni ezt az összeget.
A tárgyalások emiatt többször is viharos körülmények között félbeszakadtak, többek között rögtön az első fordulóban. Az állam számára elfogadható volt McCabe 10,3 milliárd forintos követeléséből az a közel 5 milliárd forintos tétel, amennyiért az ingatlanokat és a stadiont 2008-ban megvásárolta, továbbá az a 330 millió forint, amit az új stadion – az állam által is felhasználni kívánt – terveire költött, az üzletember azonban egy minimális haszonnal akart kiszállni az üzletből, továbbá felszámolta volna a forintgyengülés miatti különbözetet is.
“Ezt a két tételt szó nélkül áthúztuk, úgy gondoltuk, hogy egyik sem tárgyalási alap, ezért úgy kezdődtek a tárgyalások, hogy többször is felálltunk az asztaltól, és otthagytuk egymást. Megmondtam neki, hogy ő hozott egy üzleti döntést 2008-ban, ami nem jött be, erről mi nem tehetünk, ezzel kapásból 1,7 milliárd forintot faragtunk le a 10,3 milliárdból” – mondta Fürjes Balázs.
Az NB I-es budapesti klubok stadionjai egytől egyig állami tulajdonban vannak, a magyar kormány pedig többször hangoztatta, hogy szeretnék visszaszerezni a Ferencváros angol kézbe került ingatlanait is, hiszen ahogy Fürjes mondta: a magyar kulturális örökség részének tekintik a legeredményesebb magyar klubot. Orbán Viktor miniszterelnök egy Hír Tv-nek adott interjúban így fogalmazott: “Fradika kell, Fradika nélkül nincs magyar futball”.
A második komoly vita akkor alakult ki, amikor kiderült, hogy McCabe szeretné visszakapni azt a pénzt, amelyet 2008 óta a Ferencváros labdarúgócsapatára költött. McCabe szerint az ingatlanokon túl 3,5 milliárd forintot fordított a klub működésére, Fürjesék azonban egy könyvvizsgáló cég kimutatásai alapján közölték McCabe-bel, hogy ennek kevesebb mint egyharmadát tudják elszámolni, figyelembe véve, hogy az angol üzletember nélkül akár meg is szűnhetett volna a klub.
A tárgyalásokon kijött egy 6,2 milliárdos végösszeg, legalábbis McCabe azt hitte, hogy ez lesz a végösszeg.
“Azt gondolta, hogy megegyeztünk, mi azonban az aláírás előtt előhúztuk az utolsó ütőkártyánkat. A korábbi szerződésben ugyanis benne volt, hogy Kevin McCabe 1,2 milliárd forintért felújítja a jelenlegi stadiont, de mint tudjuk, ez nem történt meg. Ő jelezte, úgy kötötték meg a szerződést, hogy nincs benne olyan pont, amely tartalmazna valamilyen szankciót arra az esetre, ha mégsem újítaná fel a stadiont. Ebben igaza volt, az akkori kormány felelőtlenül kötötte meg a szerződést, mi azonban közöltük vele, hogy ezzel nem tudunk mit kezdeni, szerintünk jogos ez a követelés. Vállalta, ez a vételárhoz kapcsolódott, nem tette meg. Az állam ezért perelte is őt. Ezután befagytak a tárgyalások, mondván, hogy csibészek vagyunk, amiért a megegyezés után ilyet mondunk. Hetekig nem álltunk egymással szóba, olyanok voltunk, mint két westernhős a pisztolypárbajnál, egymással szemben álltunk, és vártuk, hogy melyikünk mozdul először. Néhány hét múlva Kevin McCabe keresett meg minket, hogy megköthetjük az üzletet, ha megígérem, hogy nem lesz több trükk, így sikerült ötmilliárd forintban megegyeznünk. A kifizetés azóta megtörtént. Olyan pénz ez, amit McCabe korábban az államnak már kifizetett.”
Fürjes Balázs szerint Kevin McCabe a tárgyalás során végig tisztességesen járt el, és a magyar állam már úgy vette át az ingatlanokat és a stadiont, hogy az angol üzletemberrel közösen már karácsony előtt megszerezték a bontási és az építési engedélyt, ezek jogerősek, így akár már holnap megkezdhetnék a munkát. “McCabe cége alapos előkészítési, tervezési munkát végzett az új stadionnal kapcsolatban” – tette hozzá Fürjes.
A kormány előzetesen a 2012-es költségvetésben hétmilliárd forintot szavazott meg a debreceni, a ferencvárosi és a Puskás-stadion felújítására, ám a gazdasági helyzet miatt ebből hatmilliárdot elvett, így a költségvetés módosítása után egymilliárd jut 2012-ben a három stadionra. Információink szerint a debreceni létesítménynek és a korábbi Népstadionnak még nincs meg a bontási és az építési engedélye, így jelenleg egyedül a Ferencváros tarthat igényt az állami forrásra. Debrecenből, a Nagyerdei Stadionrekonstrukciós Kft.-től azt a tájékoztatást kaptuk, hogy bár valóban nincs meg még az új stadion építési engedélye, az ahhoz szükséges engedélyes terv készítése már zajlik, és várhatóan a nyár elejére végeznek vele. Ha azt a kormány elfogadja, akkor elkezdődhetnek a munkálatok. A Puskás-stadionnal kapcsolatban a Nemzeti Sportközpontok titkársága érdeklődésünkre azt válaszolta: “jelenleg a tervpályázat előkészítése és a szükséges társadalmi és államigazgatási egyeztetések szervezése zajlik.”
Fürjes Balázs februárban a kormány elé terjeszti a terveket, ha azokat elfogadják, akkor akár már tavasszal-nyáron lehet bontani, jó esetben ősszel elkezdődhet az új stadion építése. Az egymilliárd forint Fürjes Balázs szerint gyakorlatilag fedezné is az idei költségeket, “vagy egészen csekély, a magyar költségvetés néhány ezrelékét kitevő átcsoportosítással kellene megtoldani idénre.”
Az új, 20-22 ezres fedett stadion jórészt a Kevin McCabe által elkészített tervek alapján készülhet el, jó ötletnek tartják azt, hogy elforgassák a létesítményt a Gyáli út felé, így két metrómegállóból is könnyen meg lehetne közelíteni, és nem mellékesen az UEFA előírásainak megfelelő lenne a tájolása is (a jelenlegi stadionba a nap nem optimális irányból süt be). Apró változtatás, hogy McCabe tervével ellentétben nem teljesen a sarokban építenék fel a stadiont, hanem egy kicsit a telek közepe felé tolnák el, hogy elegendő hely legyen az Üllői és a Gyáli út, valamint a stadion kapui között, így kényelmesebben és gyorsabban lehetne megközelíteni és elhagyni a létesítményt.
Az Üllői út és a Könyves Kálmán körút sarkán lévő területnél (ahol jelenleg a stadion van) jelentősen eltérnek viszont McCabe és a magyar állam tervei. “Az angol tulajdonos egy sűrű, irodaházakkal teli területet akart bevásárlóközponttal, nyilván azért, hogy megtérüljön számára a beruházás, a kormánynak azonban nem ez a legfontosabb. Az biztos, hogy ahol jelenleg a stadion van, ott nem lesznek ingatlanok, hanem egy nagyobb felvonuló teret szeretnénk, hogy könnyen megközelíthető legyen a stadion. A megüresedő terület városépítészeti súlypontjainak kialakítására országos tervpályázatot szeretnénk kiírni. Nem üzleti szempontból fogjuk beépíteni a területet, élhető, jó, városépítészetileg is színvonalas teret fogunk létesíteni” – mondta Fürjes Balázs, aki ezt a megoldást már alkalmazta egyszer, amikor a Budapest Sportaréna megépítését vezette 1999 és 2002 között.
A kormánybiztos továbbá elmondta, hogy szeretné, ha a régi stadion bontására és az új létesítmény felépítésére elindíthatnának egy ferencvárosi romaprogramot, és munkát adhatnának olyan embereknek, akiknek nincs munkájuk, de készek dolgozni. “Nyilván nemcsak a cigány munkaerő jöhet szóba, de már beszéltem kisebbségi vezetőkkel arról, hogy miként tudnánk együttműködni.”
Fürjes Balázs szerint a bontás és az új stadion felépítése összesen 12 milliárd forintba kerülhet, de ez több milliárd forinttal csökkenthető, ha a terület egyik részét a magánszféra számára értékesíti majd az állam.
Korábban a kormánybiztos azt mondta: elképzelhető, hogy 2013 őszén akár már az új stadionban játszhat a Fradi, most erre a felvetésre így reagált: “Az a filozófiám, hogy tűzd ki célul a lehetetlent azért, hogy elérd a lehetségest. Reálisan nézve kisebbfajta csoda lenne, ha 2013 őszére felépülne a stadion, mindenesetre akkor sem lennék elkeseredve, ha csak 2014 tavaszára lenne kész.”
Addig pedig a Ferencvárosnak egy másik stadionban kell játszania, egyelőre nem született döntés arról, hogy melyik lenne ez a létesítmény, mindenesetre az tény, hogy annak biztosítását a klubnak kell megoldania.
Origo
2012 január 7 at 13:31
Kíváncsi vagyok, hogy vajon a tervben vannak-e akusztikai “trükkök” arra, hogy a ‘FRADI’ kiáltásra minden vendég egyből pelenkát cseréljen! :)
2012 január 7 at 13:33
Hol? A plázában? Ott max te leszel a vendég!
2012 január 7 at 13:34
vagy ha kibérelsz egy irodát,ott fogadhatsz vendégeket.
2012 január 7 at 12:51
hát őszintén megmondom, kommentel itt pár egyed, aki nem hiányozna az új stadionból se. marha fontos kérdéseket feszeget itt néhány díszpénisz. ki hordja a maltert, ki hordja a sittet, ki a bánatot érdekel? inkább menjen lopni?! hát akkor már inkább dolgozzon bármit esetleg.
2012 január 7 at 13:07
Így van! Az ilyen egyedek nem hiányoznak az új stadionból!
2012 január 7 at 09:20
A jelenlegi kormány legnagyobb dobása.
Köszönjük Fürjes Balázs!
Csak ne legyen itt is akkora sivár tér, mint amit a Papp László elé tervezett. Fák, fák, fák. Üllői úti fák!
2012 január 6 at 21:47
“az angol üzletemberrel közösen már karácsony előtt megszerezték a bontási és az építési engedélyt, ezek jogerősek”
HOPPÁ!
2012 január 7 at 02:37
Erről beszéltem. Nagyon vad dátumok…
2012 január 6 at 21:20
Ügyes gyerek ez a Fürjes, azt meg kell hagyni!
Ha már roma munkaerő…. ez most ugye divat is…de hogy őszinte legyek, korábban sok építkezésen jártam és a cigó sm- ek számát egy kezemen össze tudnám számolni.
Szóval én a minőség pártján vagyok :)
De gyébként kösz, ügyes munka volt!
2012 január 6 at 21:18
Sajtóhírek szerint az angol negyedosztályú labdarúgó-bajnokságban (League Two) szereplő Swindon Town az FTC-t is megjárt Anthony Eldinggel erősítené meg támadósorát. A 29 esztendős támadó jelenleg az ötödosztályú Grimsby Townban futballozik.
2012 január 6 at 21:22
Wáó!
2012 január 6 at 21:06
Ez a Fürjes tényleg egy nagy csibész! :)
De ez most jó csibészség volt. :)
2012 január 6 at 21:06
OFF:
Sziasztok!
Most vasárnapra kispályás focit szervezünk Budapesten (fedett pályán) Aki szeretne jönni, írjon a mail címemre: ktommy9046 @ vipmail.hu
Üdv.: Tomi
2012 január 6 at 20:33
Most komolyan, ebből a cikkből az egyetlen dolog amire reagálni tud az emberek nagy része az a cigány munkások? Jártatok már építkezésen???
75% cigány…
2012 január 6 at 20:41
Akkor ezért nem látok mostanában új építésű lakásokat…
2012 január 6 at 21:21
Jaja. Volt az is, de ellopták…
:-)
2012 január 6 at 21:27
Stussy mester, minden úgy van ahogy eddig gondoltad?
2012 január 6 at 21:36
Igen. A dátumok is stimmelnek.
Ezek szerint ugyanazt olvasta amit én. :-) (Ha már egyszer nekik készült.)
Új elem a stadion tologatása és a teresedés a sarkon, de ettől csak jobb lehet szerintem.
2012 január 6 at 21:42
És a tervtanács ajánlását figyelembe veszik? Főleg a fedett rész tetejére vonatkozót? (részben-egészben áttetsző legyen) Szóval az a zöld-fehér mozaikos megoldás lesz-e, na? :)
2012 január 6 at 22:05
Sajnos ilyen mélységekig még mindig nem ismerem a terveket, De a zöld-fehér mintás megoldás fémlemeznél is elképzelhető. Az ajánlás meg ténylegesen csak egy ajánlás, senkit nem kötelez semmire. Valószínűleg szebb lenne egy Alianz arénához hasonló áttetsző tetőburkolattal, de itt már erős befolyásoló tényező lesz a pénz, és valószínűleg az engedély sem arra szól. A látványterveken mindenesetre ez szerepel.
2012 január 6 at 20:32
Beer, lenne egy kis meló…
2012 január 6 at 20:59
Kedves machine most burkoltan lecigóztad a tisztelt kollégát?
(csak vicceltem)
2012 január 6 at 21:00
Csak ki akar tiltatni.
2012 január 6 at 21:04
:) (Bólogat.)
2012 január 6 at 21:06
Természetesen Machine-ra bólogattam. Megint megtelt a szemetes. Ürítni kék. :)
2012 január 6 at 21:06
A világért se akarlak kitiltani kedves Balázs, lehet, hogy egyedül is vagyok vele, de engem csupán annyi zavar, hogy van itt egy cikk, melynek lényege, hogy az állam segítő kezet nyújtván visszavásárolt egy ingatlant (10 helyett 5 milliárdért) és erre a kommentek fele zsi.dózó, ci.gánykodó trollkodás….
(csikesz, ez jó volt;))
2012 január 6 at 21:19
Csak mókázunk! :-)
2012 január 6 at 21:21
Ennél te sokkal viccesebb is tudsz lenni ;)
2012 január 6 at 21:23
Rókáznál inkább és ne mindig ide. :)
2012 január 6 at 21:29
Még nem ittam annyit. :-)
2012 január 6 at 20:24
Hihetetlen! Nemrég még az volt a baj, hogy nem lesz stadion mert hazudott a vén angol hülye. Most meg az a baj, hogy lesz? Meghogy komcsi épitetti romákkal! Csodálkozunk, hogy eddig sülyedt ez a valaha dicső ország.
2012 január 6 at 20:00
off:
Egy gólos vereséget szenvedett az FTC-Rail Cargo Hungaria a Békéscsaba otthonában. Elek Gábor együttese 29-28 arányban kapott ki a bajnokság tavaszi fordulójának első mérkőzésén.
Budapest Bank Békéscsabai ENK SE – FTC-Rail Cargo Hungaria 29-28 (15-15)
2012 január 6 at 19:19
A Gabi meg a Viki szobra hol lesz a stadionban?
2012 január 6 at 19:23
Springerét ledöntik és helyette gabi szobra térdel majd vikié előtt a oránzs stadionban
2012 január 6 at 21:02
a tiéd mellett.te nyilván többet tettél a Fradiért mint ők..
2012 január 6 at 21:36
A sírhelyed felett!
2012 január 6 at 22:38
sucre:
Miért a “kedves” miniszterelnökünk mit tett a csapatért? vagy inkább azt kérdezem mit tett ő akárkiért is??? saját magán kívül senkire nem gondol és most jön a benyalás h “Fradira szükség van” akkor megkérdezem h miért volt először újpest, majd óriási vidi drukker (meg talán debrecen bár azt csak kósa pajtija miatt) vicc az egész
az tök jó h visszavásárolta a stadiont de h itt hősnek állítják be magukat, meg h milyen fasza gyerekek: kicsit szerényebbek is lehetnének szerintem nincs mire büszkélkedniük… aztán majd szépen kisajátítják maguknak a Fradit is…
az a szomorú h lassan tényleg ott tartunk h vitya bácsi, a mi délceg vezérünk szobra fog minket várni amikor belépünk a stadionba
2012 január 7 at 07:40
jonas1899 – OV először Vasas szurker volt, a BL alatt meg Fradi, a többi stimmel!
2012 január 6 at 19:00
egy kutya
2012 január 6 at 18:58
Komcsi!
2012 január 6 at 18:55
Hirdessünk bojkotot, hogy nem lépünk olyan stadionba amit cigányok épitettek!!! :D
2012 január 6 at 18:56
Ettől ne félj, hogy oda be tudsz majd lépni.
2012 január 6 at 18:59
Én már beléptem, sőt játszottam is benne!
2012 január 6 at 20:10
Akkor a mostaniba se szoktál járni.
2012 január 6 at 18:53
cigányok!
2012 január 6 at 19:00
komcsik.
2012 január 6 at 18:46
Esetleg azt megtudhatnám, milyen mintájú zokni volt McCabe-en? Számomra elég furcsa így kiteregetni egy tárgyalási folyamatot, de lehet, hogy a hiba az én készülékemben van.
2012 január 6 at 18:56
Ezen én is fennakadtam.
2012 január 6 at 20:05
Nekem meg az nem világos, hogy egy ekkora zseninek miért nincs állása a magánszektorban.
2012 január 6 at 20:49
Mert otthagyta a kormányzati felkérés után. Talán ismered is a céget. Wallis.
2012 január 6 at 22:21
Mivel az egész ország azon kattog, hogy milyen drága, szerintem ennyi belefér a tárgyalások lezárása után, hogy elmondja a folyamatot, hogy miként lett ilyen olcsó…
K@rcsi!
Lehet, hogy a történetben nem minden hófehér, de könyörgöm legalább olyan dolgokba köss bele aminek van némi alapja. A csávó azért összerakott már pár kalyibát itt a mi kis szemétdombunkon.
2012 január 7 at 09:56
Jah a Wallis. Az mindjárt más.
Ezt a stílust egy komoly ember nem engedi meg magának az üzleti életben egy sajtócikkben. De értem én, hogy a kokik meg a sallerok világában ez a normális.
2012 január 7 at 10:49
“Ezt a stílust egy komoly ember nem engedi meg magának”
Netán te többször tárgyaltál milliárdos angol befektetőkkel, vagy te lejjebb is tudtad volna alkudni K@rcsi? Nem értem mi bajod van ezzel…
2012 január 7 at 12:03
Nem a munkáját, hanem a stílusát kritizáltam. Nem szabad? Ebben a parikajancsi stílusban Fradi ügyben senki se nyilatkozzon!
Az alapproblémám egyébként továbbra is az, hogy nem áll ki az illetékes és mondja el konkrétan, hogy mi történik (mi történt az elmúlt 11 hónapban), miközben a Fradi név ismét meghurcolásra kerül, holott egy 10perces sajtótájékoztatóval tiszta vízet lehetne önteni a pohárba, zrt (1EUR), stadion (az államé volt és az államé lett, netán elmondani, hogy az adófizetők ezen a tranzakción nem buktak), TAO (pl. Felcsút és a haveri körök) ill. marketing (használati jog) vs kereskedelmi jogok (1.85mrd) ügyében.
Engem zavar, ha nem védik meg a Fradi nevét azok, akiknek ez a kötelességük lenne. Lehet, hogy nekem nagyok az elvárásaim.
2012 január 6 at 18:44
Miért cigány munkások lesznek? az hiányzik még h lopjanak vmit az épitkezésről, vagy elszurják a munkát
2012 január 6 at 18:45
Úúúúgy van kössünk ebbe bele….
2012 január 6 at 18:47
Ugyan már, minden alvállalkozó cigány segédmunkásokat alkalmaz az aljamunkára, ez csak PR-szöveg.
2012 január 6 at 18:44
De majd jön a mob, hogy ez is kamu…. elolvastam (csak tudnám minek) az újabb szösszenetüket… szánalmas banda ez…
2012 január 6 at 18:36
Laza kis tárgyalás volt. Az új stadion árának a felét meg is spórolták! :)